1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
32.3万円/㎡
前年比-12.8%
枚方市
23.5万円/㎡
前年比-26.4%
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ステイツ枚方藤阪メタセコイアの丘
大阪府枚方市藤阪北町
/ 藤阪駅 徒歩12分
1995年築 / 8階建 / 74戸 / RC造
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4階 / 72.9㎡の場合
相場
2,482万円
34.0万円/㎡
1,220
2,061
2,902
3,743
AI査定結果
推定相場価格
2,482万円
34.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,061万円〜2,902万円
28.3万円/㎡〜39.8万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年10月6日
ステイツ枚方藤阪メタセコイアの丘
2,230万円（30.6万円/㎡）/ 4階 / 72.9㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は28.05万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/20 | 2,230万円 | 30.6万円 | 4階 | 72.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/05 | 1,750万円 | 24.8万円 | 3階 | 70.46㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 1,950万円 | 27.7万円 | 3階 | 70.46㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/01 | 2,050万円 | 29.1万円 | 3階 | 70.46㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は29.39万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/20 | ステイツ枚方藤阪メタセコイアの丘 枚方市藤阪北町 | 藤阪駅12分 | 2,230万円 | 30.6万円 | 72.9㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 74戸 | RC |
| 2025/08/01 | リバティパーク枚方A棟 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅19分 | 2,780万円 | 31.8万円 | 87.43㎡ | 4LDK | 7階 / 15階建 | 南東 | 2000年 | 118戸 | RC |
| 2025/09/23 | リバティパーク枚方B棟 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅18分 | 2,150万円 | 28.7万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南東 | 2000年 | 87戸 | RC |
| 2025/06/18 | リバティパーク枚方 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅15分 | 1,980万円 | 28.3万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 東 | 2000年 | 118戸 | RC |
| 2025/10/06 | ランフォルセ枚方パークガーデン 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅14分 | 2,490万円 | 34.4万円 | 72.32㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 51戸 | RC |
| 2025/03/29 | 藤和シティホームズ枚方牧野 枚方市上島町 | 牧野駅10分 | 1,780万円 | 29.4万円 | 60.63㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | - | 1995年 | 69戸 | RC |
| 2025/09/21 | アルカディーナ光善寺 枚方市出口二丁目 | 光善寺駅14分 | 1,780万円 | 23.4万円 | 76.05㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 77戸 | RC |
| 2025/04/04 | ベル・アーバニティ樟葉II 枚方市西船橋二丁目 | 牧野駅17分 | 1,849万円 | 29.1万円 | 63.63㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 47戸 | RC |
| 2024/08/29 | トーカンマンション枚方牧野 枚方市上島町 | 牧野駅9分 | 2,199万円 | 26.9万円 | 81.66㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 65戸 | RC |
| 2023/10/06 | デュアル牧野 枚方市牧野下島町 | 牧野駅2分 | 2,050万円 | 33.5万円 | 61.18㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 36戸 | SRC |
| 2025/09/24 | セザール枚方公園 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅11分 | 1,980万円 | 28.5万円 | 69.52㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 88戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で12.8%下落、枚方市では26.4%下落しています。